¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Marbella
Mágnifico edificio en pleno casco antiguo de Marbella
8.906 €/m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 5
- Superficie: 224
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Oportunidad única en el corazón de Marbella!~Se vende edificio con gran carácter andaluz, ubicado en una de las zonas más emblemáticas del casco antiguo, a escasos metros de la Plaza de Altamirano, la Alameda, el Paseo Marítimo y a tan solo 5 minutos andando de la playa.~~El inmueble se compone de:~~🏛 Edificio principal de 4 plantas~🏠 Anexo trasero con acceso independiente~🏘 Distribuido actualmente en 3 apartamentos + 1 estudio/apartamento en el anexo~~El edificio necesita reformas pero ofrece un enorme potencial de rentabilidad como conjunto de apartamentos turísticos, vivienda familiar con estudio independiente, o inversión para reventa.~~✨ Ideal para promotores, inversores o amantes del estilo tradicional andaluz, que busquen crear algo único en una ubicación privilegiada, con calles peatonales llenas de historia, ambiente y encanto.~~✅ Zona tranquila y con todos los servicios~✅ A un paso de restaurantes, tiendas, arte y vida cultural~✅ A minutos caminando de la playa y el paseo marítimo~~¡Haz realidad un proyecto con alma en pleno centro histórico de Marbella!
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.137.600 €
| Precio | 1.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 139.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.137.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.030 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión