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Local · Venta · Cáceres

Local montesol

1/5

127.500 €

768 €/m²

Superficie: 166
Planta: 0

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 166 m²

Año construcción Construido en 2005

Certificación energética G

Descripción

Presentamos un amplio local comercial en la deseada zona residencial de Gredos, Cáceres. Este espacio cuenta con una superficie útil de 166 m2 y se encuentra disponible a un precio competitivo de €127,433.46. Aunque requiere reforma, ofrece infinitas posibilidades para adaptarse a diversas actividades comerciales gracias a su diseño todo exterior que garantiza abundante luz natural durante el día. Su estratégica ubicación permite entrada por dos calles diferentes, lo cual maximiza la visibilidad y accesibilidad del negocio potencialmente establecido aquí. Además, está rodeado por otros locales operativos que aseguran tráfico constante en esta área vibrante y dinámica, cuenta con salida de humos.

Inmobiliaria Fernández

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 139.050 €

Precio	127.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	10.200 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	139.050 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.