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Local · Venta · Jaén

Local en Jaén

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150.000 €

802 €/m²

Superficie: 187
Planta: 0

Actualizado 07/03/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 187 m²

Año construcción Construido en 1975

Certificación energética G

Descripción

MYZ03075 -Magnífico local comercial de 187 m2 situado en suelo urbano, una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan un espacio amplio, funcional y con gran proyección. Construido en 1975 y destinado a uso principal comercial, este inmueble destaca por su versatilidad y por las múltiples posibilidades de adaptación a diferentes actividades profesionales. Su superficie generosa permite crear ambientes cómodos y bien diferenciados, zonas de atención al público amplias, despachos, salas de trabajo o áreas de almacenamiento según las necesidades de cada negocio. La estructura sólida y su ubicación en entorno urbano consolidado lo convierten en una excelente base para reformar, modernizar y personalizar, incrementando así su valor y atractivo comercial. Un local con carácter, ideal para establecer una actividad estable o como inversión con alto potencial de rentabilidad.~~
Información destacada:
- Superficie: 187.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975

Moyza Consulting Inmobiliario

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.850 €

Precio	150.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	10.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	161.850 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.