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Local · Venta · Paterna

Local diáfano de 104m2 const. zona centrica

1/20

80.000 €

769 €/m²

Habitaciones: 2
Superficie: 104

Actualizado 17/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 104 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Año construcción Construido en 1974

Descripción

Este amplio local de 104 m2 construidos se encuentra en una ubicación ideal para emprendedores y empresarios que buscan aprovechar el potencial de la zona céntrica. Con dos persianas metálicas a la calle, garantiza excelente visibilidad y acceso directo desde la vía pública. El espacio consta de una estancia o despacho perfectamente delimitado, mientras que el resto del local presenta un diseño diáfano que ofrece múltiples posibilidades según las necesidades del negocio: oficinas modernas, almacén funcional o incluso garajes adaptados. Además cuenta con un aseo equipado con ducha para mayor comodidad tanto para empleados como clientes. La proximidad a estaciones de metro y diversas tiendas proporciona un flujo constante de personas alrededor del establecimiento, creando oportunidades únicas para cualquier tipo de actividad comercial o profesional. Los servicios cercanos facilitan aún más su uso diario; no pierda esta oportunidad única.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Vivac Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 89.350 €

Precio	80.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	8.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	89.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.