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Local · Venta · Marchena

Local comercial: Zona Feria

1/11

110.000 €

775 €/m²

Baños: 1
Superficie: 142

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 142 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1998

Descripción

Presentamos este local comercial situado en una ubicación estratégica, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en la zona feria. El espacio se encuentra actualmente en bruto, lo que permite adaptarlo a las necesidades específicas del futuro propietario.~~Destaca por contar con un suelo de mármol, además, el local está equipado con insonorización adecuada para garantizar la privacidad y comodidad necesarias según el tipo de actividad deseada.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A., o A.J.D.), otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni posible financiación).~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998

Inmobiliaria Valverde

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 119.050 €

Precio	110.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	7.700 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	119.050 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.