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Local · Venta · Vitoria
Local comercial en venta 280 m2 · pleno centro de Vitoria-gasteiz
2.321 €/m²
- Superficie: 280
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA~~280 m2 · PLENO CENTRO DE VITORIA-GASTEIZ~~¡Una oportunidad única para emprender o invertir en una ubicación privilegiada!~Se vende amplio local comercial de 280 m2 en Bastiturri n. º 5, bajo izquierda, Vitoria-Gasteiz,~~actualmente en funcionamiento como ferretería y en perfectas condiciones para continuar con la actividad o adaptarlo a un nuevo proyecto empresarial.~~Situado en pleno centro de Vitoria, destaca por su amplitud, distribución funcional y excelentes posibilidades comerciales.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~• 280 m2 de superficie, ideales para múltiples actividades.~• Local en perfectas condiciones, listo para aprovechar.~• Se vende con las estanterías incluidas, facilitando la continuidad del negocio o la organización del espacio.~• Dispone de baño propio.~• Oficina independiente para administración, gestión o atención personalizada.~• Aire acondicionado para mayor confort durante todo el año.~• Amplio espacio de exposición, almacenamiento y atención al público.~• Ubicación céntrica, ideal para dar visibilidad a tu negocio.~ ~INFINITAS POSIBILIDADES~Su superficie y distribución permiten plantear diferentes usos comerciales, como tienda~especializada, comercio minorista, exposición y venta de productos, showroom, almacén comercial o un nuevo proyecto empresarial, siempre sujeto a la normativa y a las autorizaciones correspondientes.~Una excelente opción tanto para profesionales que quieran establecer su propio negocio como para inversores que busquen un activo comercial en una ubicación consolidada.~~¡No dejes escapar esta oportunidad en el corazón de Vitoria-Gasteiz!~~Contacta para obtener más información o concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo su potencial!
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 678.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 678.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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