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Local · Esparreguera
Local Comercial en Esparreguera
1.430 €/m²
- Habitaciones: 1
- Superficie: 75
Actualizado 17/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Finques el Poble os presenta un local comercial ubicado en Esparreguera, cerca del Caprabo. Este espacio cuenta con una superficie total de 75 m2 aproximadamente, ofreciendo amplias posibilidades para su uso comercial o como inversión. La propiedad se encuentra en buen estado y es completamente exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.~~El local dispone de un aseo; anteriormente había sido una carnicería, pero la distribución permite adaptarlo a las necesidades específicas del nuevo propietario. Además, el entorno ofrece zonas infantiles cercanas ideales para atraer familias a cualquier negocio relacionado con productos o servicios orientados a este segmento.~~Con un precio competitivo, y dada su ubicación estratégica junto a uno de los supermercados más conocidos locales,. Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para emprendedores como inversores interesados en establecerse dentro del mercado dinámico e innovador que caracteriza esta área.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 119.336 €
| Precio | 107.260 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 10.726 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.336 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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