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Local · San Fernando
¡local comercial en el centro! ✨
1.667 €/m²
- Superficie: 36
Actualizado 22/02/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Estás listo para emprender tu negocio en el corazón de San Fernando? Este local comercial, ubicado en el encantador Centro Histórico (calle peatonal como mucho tránsito), es la oportunidad que estabas esperando. Con una superficie de construcción de ¡36 m2! no se trata solo de un espacio; es un lienzo en blanco donde podrás dar rienda suelta a tu imaginación y creatividad . Pudiendo convertirte en el nuevo rey o reina del comercio local ️.~~Imagina tener tus puertas abiertas al lado de locales concurridos ️.Así que si sueñas con abrir esa tienda única o ese café acogedor ☕ , ¡este es tu momento! No te pierdas esta increíble oferta y ven a visitarlo hoy mismo antes que alguien más lo haga suyo ♂️!~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 36.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 65.550 €
| Precio | 60.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 65.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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