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Local · Venta · Ponferrada

Local comercial en el centro de Ponferrada

1/10

86.000 €

506 €/m²

Baños: 2
Superficie: 170
Planta: 0

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 170 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1950

Certificación energética E

Descripción

Este atractivo local comercial de esquina, con una superficie total de 170 m2, se encuentra en la planta baja de un edificio residencial en el corazón de Ponferrada. Su ubicación privilegiada le brinda acceso directo a pie de calle, garantizando alta visibilidad y flujo constante de clientes. El espacio está completamente acondicionado para actividades hosteleras y cuenta con una distribución funcional que incluye una zona amplia destinada a la atención al público, tres almacenes para optimizar el almacenaje y dos aseos adaptados tanto para personal como para clientes. La propiedad destaca por su fachada principal e secundaria que suman un total combinado impresionante de 24 metros lineales; lo cual ofrece amplias posibilidades publicitarias o estéticas según las necesidades del negocio. Con un fondo generosode 15,4 m y altura libre superior a los estándares habituales (3,36 m), este local es ideal no solo por sus dimensiones sino también por su versatilidad frente diferentes tipos comerciales.

RV Plus Inmobiliaria

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 94.230 €

Precio	86.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	6.880 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	94.230 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.