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Local · Murcia
Local comercial en Aljucer
500 €/m²
- Superficie: 104
Actualizado 20/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LOCAL COMERCIAL DE 104 m2 CON CÁMARAS FRIGORÍFICAS Y MONTACARGAS EN ALJUCER (MURCIA)~~Si buscas un local con instalaciones específicas ya incorporadas y un gran potencial de desarrollo, esta propiedad en Aljucer puede convertirse en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.~~Situado en una zona estratégica, a escasos minutos del centro de Murcia y con buenas comunicaciones, este local comercial dispone de 104 m2 construidos (102 m2 útiles) distribuidos en un espacio funcional que permite adaptarse a diferentes actividades profesionales y comerciales.~~Uno de sus grandes atractivos es que cuenta con equipamiento difícil de encontrar en este rango de precio, lo que supone un importante ahorro para futuros propietarios o empresas que necesiten instalaciones preparadas para actividades específicas.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~~• Tres cámaras frigoríficas instaladas:~~Dos cámaras de refrigeración.~Una cámara de congelación.~~• Montacargas para facilitar operaciones de carga y descarga.~~• Buena accesibilidad para clientes y proveedores.~~• Zona con tránsito peatonal y circulación de vehículos.~~• Espacio versátil con múltiples posibilidades de adaptación.~~• Excelente relación calidad-precio.~~UNA OPORTUNIDAD PARA DIFERENTES PROYECTOS~~Gracias a sus características técnicas, el inmueble resulta especialmente interesante para actividades relacionadas con la alimentación, distribución, almacenamiento de productos refrigerados o congelados, logística de proximidad, preparación de pedidos, comercio especializado o cualquier negocio que requiera instalaciones de frío ya operativas.~~Asimismo, su distribución permite estudiar otras alternativas de uso, adaptándolo a nuevas necesidades mediante una reforma parcial.~~UBICACIÓN CON PROYECCIÓN~~Aljucer es una de las pedanías más consolidadas del municipio de Murcia, con una población estable, servicios cercanos y una ubicación privilegiada que permite acceder rápidamente tanto al centro de la ciudad como a las principales vías de comunicación de la región.~~Esta combinación de ubicación, equipamiento y precio convierte esta propiedad en una opción muy atractiva para quienes buscan iniciar o ampliar una actividad profesional minimizando costes de implantación.~~PRECIO: 60.000 €~~Una oportunidad poco habitual para adquirir un local equipado, con múltiples posibilidades de explotación y una inversión de entrada muy competitiva.~~Contacta para obtener más información o concertar una visita sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 57.380 €
| Precio | 52.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 4.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 57.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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