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Local · Venta · Marbella
Local comercial 189m² en venta - Marbella
1.561 €/m²
- Superficie: 189
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
OPORTUNIDAD !!
San Pedro Alcántara, local comercial con Área de garaje. Ubicado en estratégica zona comercial, a escasos metros del nuevo Boulevar. El local tiene acceso a dos calles. Potencial alto en rentabilidad o explotación para cualquier tipo de negocios. Posibilidad de cambio de uso de comercial a vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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