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Local · La Rinconada

Local almecen centro rinconada

93.000 €

482 €/m²

  • Superficie: 193

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 193 m²
Año construcción Construido en 1990

Descripción

¿Busca un local o almacen en el centro, coon espacio y funcionalidad a un precio competitivo? Este local de 193 m2 es la respuesta perfecta para empresas que requieren una ubicación céntrica con enfoque logístico y administrativo, o para inversores que buscan un activo de alta demanda.~~UBICACIÓN CLAVE: Calle Virgen de las Nieves (Centro de La Rinconada)~~Accesibilidad Céntrica: Facilidad de acceso para empleados, proveedores y distribución.~~PERFIL IDEAL PARA ESTE LOCAL:~~Empresas de Servicios/Distribución:~~Amplio Almacén (193 m2): Espacio generoso para stock, logística, preparación de pedidos o depósito de materiales.~~Oficina Privada: Despacho independiente, ideal para la gestión administrativa, reuniones, o back-office.~~Inversores (Alta Rentabilidad Potencial):~~Activo Deseado: Los locales con gran espacio de almacenaje y oficina en zonas céntricas tienen una alta demanda por parte de empresas de servicios, gremios o distribuidoras.~~Versatilidad de Uso: Mayor espectro de inquilinos potenciales (almacén, archivo, oficinas con depósito, etc.).~~CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:~~Superficie: 193 metros cuadrados.~~Distribución: Almacén principal de gran tamaño y pequeña oficina independiente.~~Ideal para: Sede de empresa, delegación con capacidad de almacenaje, centro de distribución local, o gran archivo.~~Aproveche esta oportunidad única para consolidar su operativa o asegurar una inversión con demanda constante.~~Contacte ahora para más detalles y descubra el potencial de este espacio.~~HONORARIOS AGENCIA INMOBILIARIA, NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Información destacada:
- Superficie: 193.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Transporte

I

Inmobiliaria Pinelo

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 100.860 €

Precio93.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)6.510 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total100.860 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Ubicación

Análisis de precio

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