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Local · Venta · Granada
Local 377 m2 en Gran Vía – Centro Granada
2.599 €/m²
- Baños: 2
- Superficie: 377
- Planta: 0
Actualizado 06/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Venta de local en Gran Vía, Granada – Centro neurálgico de la ciudad~Se pone a la venta un local comercial de 377 m2 situado en Gran Vía, Granada, una de las zonas más concurridas y emblemáticas del centro de la ciudad, rodeado de comercios, servicios, oficinas y con excelente accesibilidad a transporte público.~El inmueble destaca por su amplia superficie diáfana, lo que permite múltiples posibilidades de uso. Actualmente se encuentra en proceso de cambio de uso de comercial a vivienda, ofreciendo una oportunidad única para inversores o particulares que quieran desarrollar un proyecto residencial en pleno corazón de Granada.~Características principales:~Superficie: 377 m2 útiles, totalmente adaptable.~Baños: 2 baños completos.~Ubicación: Gran Vía, centro de Granada, con gran visibilidad y tránsito peatonal.~Potencial: Ideal tanto para uso comercial como para reconversión a vivienda.~Distribución: Espacios amplios y modulables, con gran flexibilidad en el diseño interior.~Entorno: Zona consolidada con todo tipo de servicios, cercanía a restaurantes, tiendas, oficinas, transporte público y zonas culturales.~Este local ofrece una oportunidad excepcional para inversión o para crear una vivienda exclusiva en pleno centro, aprovechando la ubicación privilegiada y la amplitud del espacio. Su ubicación en Gran Vía garantiza alta rentabilidad y proyección de futuro, ya sea para actividad comercial o residencial.~No pierdas la ocasión de adquirir un inmueble con gran potencial en el corazón de Granada.~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.~Consulta más ofertas en nuestra página: rkgranada.com~
Información destacada:
- Superficie: 377.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.051.550 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.051.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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