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Vivienda · Venta · Girona Ciudad

Impresionante Edificio en Venta en Girona - Ideal para Inversores

1/37

530.000 €

770 €/m²

Habitaciones: 9
Baños: 3
Superficie: 688
Planta: 0

Parking
Terraza
Balcón
Amueblado

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 688 m²

Habitaciones 9 habitaciones

Baños 3 baños

Calefacción Sí

Certificación energética F

Equipamiento

Parking

Terraza

Balcón

Amueblado

Descripción

Impresionante Edificio en Venta en Girona - Ideal para Inversores~~Este edificio de 688m2 se encuentra en una ubicación estratégica en Girona y representa una oportunidad única para inversores o aquellos que buscan una propiedad versátil y espaciosa.~~Planta Baja (155m2): Esta planta es ideal para aparcamiento, con capacidad para 4 vehículos. Esto es especialmente valioso en zonas urbanas donde el aparcamiento puede ser un reto.~~Altillo (155m2): Posibilidad de reconvertir en vivienda o dejar como amplio local comercial.~~Primera Planta (100m2): En esta planta, hay un apartamento con 3 habitaciones, terraza y 1 baño completo. Es un espacio acogedor que podría usarse como residencia privada o alquilarse para obtener ingresos adicionales.~~Segunda Planta (92m2): Similar a la primera planta, esta planta también ofrece un apartamento de 3 habitaciones con balcón, 1 baño completo y chimenea. La chimenea añade un toque cálido y acogedor a este espacio.~~Ático (92m2): El ático cuenta con un apartamento de 3 habitaciones, 1 baño completo, balcón y terraza con impresionantes vistas. Es un espacio perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad y relajarse al aire libre.~~La superficie total construida es de 688m2, lo que proporciona una gran cantidad de espacio para diversas opciones y usos.~~La parcela tiene un tamaño de 175m2, lo que significa que es una propiedad que aprovecha al máximo el espacio disponible.~~La ubicación en Girona es conveniente y atractiva para una variedad de propósitos, ya sea residencial o comercial.~~Este edificio es una inversión sólida con un gran potencial de ingresos.~~Ya sea que esté interesado en montar un negocio, alquilar las unidades residenciales o una combinación de ambos, esta propiedad ofrece infinitas oportunidades.~~¡No pierda la oportunidad de adquirir este edificio único en Girona!~~Para más información o visitas, ¡no dude en contactarnos!~~Immo Somnis, expertos en la Costa Brava. +34 972091430 / +34 635671946 info@immosomnis.com~~Tú sueñas, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 688.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 3
- Certificación energética: F

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 585.645 €

Precio	530.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	53.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.645 €
Total	585.645 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.