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Vivienda · Venta · Cáceres

¡gran oportunidad de inversión! venta de edificio comercial en Cáceres

Name: ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL EN CÁCERES
Brand: Homesya
SKU: 17689865198425
Price: 2594168.31 EUR
Availability: InStock

1/21

2.594.168 €

2.708 €/m²

Habitaciones: 10
Baños: 5
Superficie: 958
Planta: 5

Terraza
Balcón

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 958 m²

Habitaciones 10 habitaciones

Baños 5 baños

Año construcción Construido en 1900

Planta 5

Certificación energética G

Equipamiento

Terraza

Balcón

Descripción

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un edificio comercial en una ubicación estratégica!~Este edificio de 5 plantas se encuentra en el corazón del centro de la ciudad, ideal para oficinas, locales comerciales o inversión a largo plazo.~~Con muy buena accesibilidad ya que tiene entradas por ambas calles paralelas, tiene una gran rentabilidad.~~La zona está experimentando un crecimiento rápido, lo que aumentará el valor de la propiedad en los próximos años.~~"Es el espacio que tu empresa merece, la inversión que necesitas"~~¡No dude en contactarnos!~

Inmobiliaria Fernández

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 2.804.652 €

Precio	2.594.168 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	207.533 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	2.804.652 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 7.370 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%

Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Cáceres anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.