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Venta · El Molar
Finca rústica en venta en El Molar
403 €/m²
- Superficie: 391
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir dos fincas colindantes ubicadas en el Polígono 12 del municipio de El Molar, Madrid. La primera parcela (151) cuenta con una superficie de 10.391 m2 y la segunda (152) abarca un total de 47.050 m2, sumando así un amplio terreno rústico que ofrece múltiples posibilidades para desarrollo agrícola o recreativo. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso directo desde camino asfaltado y a escasa distancia del encantador pueblo San Agustín de Guadalix y las tranquilas aguas del río Jarama. Ideal para quienes buscan tranquilidad rural sin alejarse demasiado de los servicios urbanos.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 168.300 €
| Precio | 157.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 168.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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