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Venta · Beas de Guadix
Finca rústica de almendros en Guadix – 23.285 m2
386 €/m²
- Superficie: 285
Actualizado 17/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta fantástica finca rústica de 23.284 m2 situada en el término municipal de Guadix (Granada), a menos de 5 minutos del área de servicio Abades Guadix, con muy buena comunicación.~~La finca está compuesta por varias parcelas continuas y cuenta con aproximadamente 900 almendros variedad Guara, con una edad media de 10 años, actualmente en pleno rendimiento.~Producción en las dos últimas campañas de entre 6.000 y 8.000 kg.~~El terreno se encuentra nivelado y bien trabajado, con inversión previa en acondicionamiento y plantación.~~Incluye una casa de aperos de unos 70 m2, con chimenea, construcción tradicional con más de 30 años de antigüedad. Pendiente únicamente de trámite técnico por arquitecto.~No tiene hipoteca ni cargas.~~Terreno rústico, ideal tanto para explotación agrícola directa como para inversión a medio y largo plazo. Posibilidad de cultivo ecológico según uso actual. Se vende tal cual, facilitando al nuevo propietario continuar la explotación sin interrupciones o adaptar la finca a sus necesidades.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~Contacta ahora y ven a descubrirla en persona.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 119.050 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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