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Terreno · Venta · Santiago de Compostela
Finca edificable en santiago
32 €/m²
- Superficie: 1.028
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se ofrece a la venta una atractiva finca edificable ubicada en A Sionlla, sobre la carretera Santiago - Sigüeiro. Esta propiedad cuenta con una superficie de 1028 metros cuadrados y dispone de un frente de fachada de 17 metros lineales, lo que brinda amplias posibilidades para el desarrollo arquitectónico. La normativa urbanística permite edificar una vivienda unifamiliar con aproximadamente 350 metros construidos por encima del rasante, además de habilitar un sótano. Conformando parte del suelo clasificado como núcleo rural bajo ordenanza número catorce (14), esta parcela tiene derecho a construir hasta el 35% del total disponible; se admite la construcción distribuida en planta baja más dos niveles adicionales alcanzando así alturas máximas permitidas de hasta siete (7) metros desde el nivel natural del terreno. Este es sin duda un lugar ideal para desarrollar su proyecto residencial soñador.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 36.660 €
| Precio | 33.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 2.310 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 36.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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