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Piso · Venta · Barcelona
Familiar
5.738 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 61
- Planta: 3
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda exterior, a reformar en Passeig Picasso, frente al Parc de la Ciutadella. Situado en un edificio de 1979, con ascensor, que distribuye planta sótano y planta baja para comercios y 9 plantas piso, con un total de 32 viviendas.~~La vivienda distribuye 61 m2 construidos y 5 m2 de elementos comunes, según catastro, con 3 dormitorios, uno doble exterior con vistas al Passeig Picasso, uno doble y uno individual, con ventilación al patio de finca, baño con ducha, salón comedor exterior en el Passeig Picasso, cocina independiente, con salida al lavadero, recibidor y pasillo~Orientación Este con sol por las mañanas.~Dispone de ACS y cocina a gas.~~Distrito de Ciutat Vella, barrio: Sant Pera, Santa Caterina i la Ribera. Metro Arc de Triomf y varias líneas de autobuses. Comercio de proximidad, escuelas, Biblioteca Jaume Fuster, Parc de la Ciutadella, Zoo y una amplia oferta de servicios y restauración.~~Honorarios a cargo de la parte vendedora. El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y/o gestoría de la compraventa. Eurofincas International Real Estate | Referencia V2749-R
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 140 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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