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Piso · Venta · Barcelona
Fabuloso piso en venta en L' Eixample Esquerra
6.250 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 104
Actualizado 03/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta vivienda de 104 m2 construidos, situada en una de las mejores zonas de la Esquerra de l’Eixample. En la calle Comte Borrell nos encontramos una propiedad que destaca por su amplitud, su distribución funcional y sus agradables espacios.~~Ubicada en una finca con ascensor, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece estancias amplias y bien aprovechadas. Se distribuye en un luminoso salón-comedor con aire acondicionado y acceso directo a una agradable terraza interior de uso privativo, un espacio exterior con amplitud suficiente para disfrutar del aire libre y crear un agradable rincón de descanso. La terraza cuenta, además, con una práctica zona de despensa y lavadero.~~Nos encontramos también con una cocina independiente, un baño y con 4 habitaciones, tres de ellas dobles y una individual, además de un vestidor. Sistema de calefacción a gas mediante radiadores en toda la vivienda.~~Se encuentra próxima a dos importantes centros hospitalarios de Barcelona, el Hospital Universitari Sagrat Cor y el Hospital Clínic de Barcelona, cerca de las estaciones de metro de Hospital Clínic y Entença. Todo ello ubicado en una zona con una amplia y variada oferta comercial y de servicios.~
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 717.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 65.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 717.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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