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Piso · Venta · Granada
Exclusivo piso de lujo en pleno centro de Granada
5.544 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 90
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
✨ Un hogar único en una ubicación privilegiada ✨~~Encontrar un piso así es casi imposible. Si buscas un hogar con acabados de lujo, un diseño impecable y en plena esencia de Granada, este es el tuyo.~~ Ubicación inmejorable: Calle Pedro Antonio de Alarcón, esquina con Alhamar. Vive en el corazón de la ciudad, con todos los servicios, comercios y transporte a tu alcance.~~ Superficie: 90 m2 aprovechados al máximo.~ 3 dormitorios amplios | 2 baños modernos y sofisticados.~ Cocina de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama.~☀ Luz natural a raudales, espacios generosos y acabados premium que marcan la diferencia.~~ Exclusividad, confort y estilo en un solo lugar. No dejes escapar esta joya, ¡no encontrarás otra igual!~~Puedes ver más viviendas en nuestra web: velezcasas.com~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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