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Rascafría

Exclusivo edificio en rascafria

1/39

899.000 €

1.457 €/m²

Habitaciones: 15
Baños: 3
Superficie: 617

Actualizado 12/06/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 617 m²

Habitaciones 15 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1979

Descripción

EXCLUSIVO EDIFICIO SINGULAR EN RASCAFRÍA | RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO | UBICACIÓN PRIVILEGIADA JUNTO AL RÍO | EXCEPCIONAL POTENCIAL DE INVERSIÓN~~No cobramos honorarios a la parte compradora~~En uno de los enclaves naturales más exclusivos y valorados de la Sierra Norte de Madrid, en pleno Valle del Lozoya y rodeado de un paisaje incomparable, se ofrece esta extraordinaria propiedad de tres plantas compuesta por dos inmuebles comunicados interiormente, el principal con dos accesos desde la avenida principal de la población y el otro justo en la parte posterior con acceso desde la calle del Rosario. Una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un activo singular con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo.~~Su privilegiada ubicación, junto al río y en una de las zonas con mayor atractivo turístico de la Comunidad de Madrid, convierte este inmueble en una pieza excepcional, difícilmente replicable, capaz de albergar proyectos de alto valor añadido.~~Actualmente dispone de un prestigioso restaurante en funcionamiento, con una magnífica terraza exterior integrada en un entorno natural privilegiado, un espacio único que ofrece una experiencia diferenciadora y que constituye una sólida base para continuar y potenciar la actividad hostelera.~~Más allá de su explotación actual, la configuración del edificio permite abordar diferentes proyectos de gran interés:~• Hotel boutique o establecimiento con encanto.~• Hostal o alojamiento rural de categoría.~• Complejo de apartamentos turísticos.~• Edificio residencial para viviendas exclusivas.~• Espacio de coliving o residencia sénior.~• Proyecto mixto de restauración y alojamiento.~• Centro de bienestar, retiro o actividades vinculadas al turismo de naturaleza.~~PUNTOS DESTACADOS~~✓ Edificio de tres plantas.~✓ Restaurante plenamente operativo.~✓ Exclusiva terraza exterior junto al río.~✓ Ubicación privilegiada en uno de los destinos más demandados de la Sierra de Madrid.~✓ Elevada afluencia turística durante todo el año.~✓ Excelente potencial para explotación hotelera, residencial o turística.~✓ Activo inmobiliario singular y de gran valor patrimonial.~✓ Entorno natural excepcional, próximo al Monasterio de El Paular, Puerto de Cotos y Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.~~Una propiedad única para quienes desean invertir en una ubicación irrepetible y desarrollar un proyecto diferencial en uno de los destinos más emblemáticos y exclusivos de la Comunidad de Madrid.~~No incluido el ITP en ( Madrid 6% ) ni los gastos de Notaria ni Registro.~~Información confidencial y visitas privadas previa concertación.~Carmen González 656 965 820~~
Información destacada:
- Superficie: 617.00 m²
- Habitaciones: 15
- Baños: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte

Mp Team Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 955.890 €

Precio	899.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	53.940 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	955.890 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.