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Cáceres Ciudad
Espectacular Edificio con Patio junto a Plaza Mayor (Zona Concepción)
Actualizado 30/03/2026
Descripción
Se vende edificio histórico completo en Calle Barrionuevo, situado en el corazón del casco antiguo de Cáceres. Esta propiedad única cuenta con aproximadamente 750 m2 construidos, distribuidos en tres plantas y un bajo cubierto ️. A solo dos minutos de la emblemática Plaza Mayor y cerca del parking Obispo Galarza .~~(Algunas de las imágenes pueden estar creadas por IA)~~Este inmueble destaca por su patio histórico de unos 140 m2 , que incluye una fuente singular poco común. Conserva elementos arquitectónicos originales como bóvedas elaboradas, artesonados impresionantes y chimeneas elegantes que aportan carácter al espacio.~~Distribuido actualmente en cinco viviendas y dos locales comerciales , se presenta vacío para facilitar una transformación acorde a las necesidades modernas. Además dispone de planos arquitectónicos aprobados para convertirlo potencialmente en once apartamentos; ¡una oportunidad perfecta tanto para inversión como promoción turística! ~~Si bien requiere reparación de cubierta ☔️, contamos ya con presupuesto estimativo e imágenes aéreas realizadas con dron . No pierda la ocasión de adquirir este impresionante legado patrimonial.
Información destacada:
- Superficie: 775.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 433.066 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 433.066 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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