¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Vivienda · Venta · Marbella
En el corazón de Marbella
5.970 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 134
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~~~🏛️ Propiedad singular con encanto andaluz en el Casco Antiguo de Marbella~Oportunidad excepcional de inversión y revalorización~En pleno corazón del Casco Antiguo de Marbella, entre calles con historia y a un paso de la emblemática Plaza de los Naranjos, se encuentra esta vivienda única, ubicada en la planta superior de una casa tradicional andaluza dividida en solo dos propiedades.~Un espacio con alma, luz y carácter, que ofrece una oportunidad extraordinaria para crear una residencia exclusiva o un proyecto de inversión de alto valor en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.~✨ Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con:~Cuatro amplias estancias, ideales como dormitorios, despacho o salas polivalentes~Un baño completo~Cocina independiente~Varias terrazas privadas y soleadas, con vistas abiertas al casco histórico~Excelente entrada de luz natural y múltiples opciones de redistribución~La vivienda requiere reforma integral, ofreciendo el lienzo perfecto para diseñar un ático dúplex con identidad propia, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con un diseño contemporáneo y sofisticado.~📍 Ubicación absolutamente privilegiada, rodeada de restaurantes de autor, boutiques exclusivas, galerías de arte, y a pocos minutos caminando del mar.~🔑 Una propiedad irrepetible, ideal para inversores con visión, alquiler vacacional premium o vivienda habitual para quienes buscan exclusividad, historia y estilo de vida.~📞 Solicite más información o una visita privada y descubra el potencial de este espacio único en una de las zonas más emblemáticas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1925
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 858.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 56.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 858.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.030 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión