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Vivienda · Venta · Torrevieja
Edificio uso mixto de obra nueva en Centro de Torrevieja
3.750 €/m²
- Superficie: 880
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Edificio de seis plantas con 880 m2 en pleno centro de Torrevieja, a pocos metros del mar y de toda la infraestructura.~ locales comerciales, oficinas, apartamentos y áticos con terrazas y vistas al mar.~~Ventajas Clave~ • Ubicación privilegiada en el centro~ • Uso versátil: comercio, oficinas, centro médico, viviendas~ • Alta liquidez de la planta baja (ideal para bancos, clínicas, cafeterías)~ • Propiedad del suelo y plena seguridad jurídica~~Potencial de Inversión~ Rentabilidad superior si se vende por plantas (+10–15%). Alta demanda de alquiler para viviendas y oficinas; márgenes premium para los áticos.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 3.682.450 €
| Precio | 3.300.000 € |
| IVA (10%) | 330.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.682.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 74 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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