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Vivienda · Venta · Barcelona
Edificio nuevo en venta en Barcelona
8.333 €/m²
- Superficie: 600
- Planta: 0
Actualizado 12/03/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.~~Ubicación privilegiada, con excelente conexión de transporte y alta demanda tanto residencial como turística.~~Libre de inquilinos~~Listo para su explotación directa y rentabilidad inmediata~~información disponible bajo solicitud~~
Información destacada:
- Superficie: 600.00 m²
- Habitaciones: 21
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 5.502.950 €
| Precio | 5.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 500.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.502.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 14.000 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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