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Venta · La Zubia

Edificio mixto en venta en La Zubia

1/50

350.000 €

2.365 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 148

Actualizado 29/05/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 148 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1992

Descripción

Se vende magnífico edificio mixto en esquina situado en La Zubia, Granada.~~Con una superficie de 148m2 y una superficie construida de 554m2 situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de La Zubia, a solo unos minutos del centro de Granada.. Inmueble singular de 4 plantas más azotea, construido en 1992, ideal tanto para continuar su actividad profesional como para desarrollar un proyecto residencial o de inversión.~~Sótano 148 m2: Espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso, equipado con cámara frigorífica y dos trasteros. Cuenta con ventilación exterior mediante ventanas de aluminio con rejas.~~Planta baja 148 m2: Actualmente acondicionada como negocio de charcutería y alimentación, con zona de atención al público equipada con gran vitrina frigorífica, mostrador refrigerado y lavamanos. Incluye además cámara frigorífica, aseo completo con ducha y taquilla, y obrador profesional distribuido en distintas salas de trabajo y procesado. Planta totalmente exterior.~~Primera planta 121 m2: Amplio espacio diáfano con preinstalación de calefacción y patio interior privado de 27 m2. Perfecta para oficinas, almacén, estudio o futura vivienda.~~Segunda planta 121 m2: Vivienda muy luminosa distribuida en 4 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite), cocina independiente con lavadero y gran salón-comedor. Equipada con calefacción central, ventanas de PVC con doble acristalamiento y armarios empotrados. Todas las estancias son exteriores y cuentan con agradables vistas.~~Azotea 105 m2: Espectacular terraza con vistas panorámicas 360º, además de dos casetas destinadas a maquinaria del ascensor y caldera. Dispone de tomas de agua y electricidad.~~¿Quieres hacer una visita? ¡No dudes en llamarnos! Estaremos encantados de enseñarte esta maravillosa propiedad y brindarte toda la información que necesites, sin ningún compromiso
Información destacada:
- Superficie: 554.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992

Ventaria Grupo Inmobiliario

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €

Precio	350.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	24.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.925 €
Total	376.425 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.