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Vivienda · Venta · La Unión

Edificio historico en pleno centro de la union

1/45

440.000 €

4.000 €/m²

Habitaciones: 18
Baños: 6
Superficie: 110
Planta: 0

Balcón

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 110 m²

Habitaciones 18 habitaciones

Baños 6 baños

Año construcción Construido en 1900

Orientación Norte-Sur

Certificación energética G

Equipamiento

Balcón

Descripción

Forma parte de la HISTORIA de LA UNION, con la compra de este emblemático edificio en plena Calle Mayor, una oportunidad única e irrepetible de adquirir un inmueble con un alto valor cultural. El inmueble datado de 1895, mandado a construir por Don Celestino Martínez Vidal, un inmueble histórico que se conserva en muy buenas condiciones, una inversión con mucho potencial.~ ~ El edificio está compuesto por unas SEIS VIVIENDAS con unas superficies comprendidas entre los 110m2 y 130m2 de media. Cuatro de ellos con una maravilla de suelos de mosaicos hidráulicos instalados de forma artesanal en las plantas primeras y segundas, techos con altura de casi cinco metros. Y TRES BAJOS COMERCIALES comerciales, actualmente alquilados en rentabilidad. ~ ~ Se incluye en el lote del edificio UN SOLAR URBANO de 285m2, para construcción de viviendas, actualmente para ser usado como parking para dar servicio a los inmuebles del edificio.~ ~ Estos 6 pisos, 3 bajos comerciales y un solar urbano, hacen un total de 10 inmuebles. Adquiere esta oportunidad por no más de unos 44.000€ por inmueble.~ ~ El edificio tiene muchas otras posibilidades pudiendo ser destinado a muchas otras actividades que no sea únicamente la de residencial.~~DISPONE DE LICENCIAS DE OBRAS y PROYECTO BASICO, y autorizaciones de Cultura de la Región de Murcia por su valor cultural, con todo listo para no tener que esperar en autorizaciones y licencias para terminar reforma. Ideal INVERSION para empezar a vender sobre plano mientras se termina la obra. ~~La parte vendedora ofrece diferentes opciones de negocio ya sea vendiendo o invirtiendo en el proyecto.~ ~ Para una información más detallada, póngase en contacto con nuestra agencia. Y visite el inmueble sin compromiso.~ ~ Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no están incluidos. Impuestos y gastos de escritura no están incluidos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ~ ~

Casa10

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 476.430 €

Precio	440.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)	34.100 €
Notaría, registro y gestoría	2.330 €
Total	476.430 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.