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Ourense
Edificio Histórico en el Corazón de Ourense, Junto a la Catedral
1.114 €/m²
- Superficie: 640
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Edificio histórico de piedra, construido en 1888, ubicado en la zona más representativa de Ourense, a escasos metros de la Catedral.~~El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 640 m2 y goza de una localización estratégica en pleno corazón histórico de la ciudad, rodeado de patrimonio, actividad cultural y flujo turístico constante.~~Se trata de una propiedad especialmente atractiva para inversores y promotores que deseen rehabilitar un edificio singular con alto potencial para desarrollo residencial, hotelero o comercial, beneficiándose de una ubicación privilegiada junto a los principales enclaves turísticos y culturales de la ciudad.~~Una oportunidad única para adquirir y poner en valor un inmueble emblemático del patrimonio histórico de Ourense, con un posicionamiento excepcional y un atractivo precio de mercado.~~REF. CATASTRAL: 3879104NG9837N0007DO~~PARA MÁS INFO: María Acuña - 669+++86+++77+++37~~Ikesa tiene sus oficinas en: Velázquez Moreno, 17 1º VIGO~ ~Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~ ~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 640.00 m²
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1888
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 765.830 €
| Precio | 713.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.910 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.920 € |
| Total | 765.830 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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