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Venta · Barcelona
Edificio en venta PARA REFORMAR en Gracia - Barcelona
7.000 €/m²
- Superficie: 200
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, este inmueble modernista ofrece una excelente oportunidad para reforma y personalización a su gusto. Con una estructura de 2 pisos por planta (PB+2), cuenta con un local de 200m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Además, dispone de licencia C2 con asociación.~~Características:~~Inmueble modernista para reformar~~2 pisos por planta (PB+2)~~Local de 200m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda~~Licencia C2 con asociación~~El precio indicado en el presente anuncio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, ni otros gastos derivados de la intermediación inmobiliaria, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se informarán de forma expresa antes de la formalización de cualquier acuerdo.~~Excelente ubicación en el barrio de Gracia~~Contáctanos para más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 436.00 m²
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.542.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 140.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.542.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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