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O Rosal
Edificio en O Rosal para terminar
12.143 €/m²
- Superficie: 56
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Edificio en O Rosal, destinado a ser un atractivo conjunto residencial. Actualmente, la obra se encuentra en un estado del 45% de realización, lo que representa una excelente base para concluir el desarrollo y maximizar su potencial.~~2.312,56 m2 construidos totales ~~sótano + bajo mixto (comercial y vivienda) + 2 + bc~~19 viviendas ~~18 plazas de garaje~~19 trasteros~~1 local comercial~~Porcentaje aproximado de construcción: 65%. ~~Referencia catastral: 3626910NG1432N0001UO. ~~Situado en una zona muy despejada, el edificio ofrece impresionantes vistas a la montaña, proporcionando un entorno agradable y apacible, ideal para familias y profesionales que buscan calidad de vida.~~El proyecto contempla tres plantas, cada una con cinco viviendas, lo que totaliza quince unidades residenciales. Esta distribución permite crear un ambiente de comunidad, al mismo tiempo que asegura la privacidad de los residentes.~~La demanda por viviendas en entornos tranquilos y naturales ha crecido notablemente, y este edificio se inserta perfectamente en esa tendencia. La finalización del proyecto no solo enriquecerá el mercado local, sino que también será un atractivo para inversores futuros, inquilinos y propietarios.~~Una vez finalizadas las obras y comercializadas las viviendas, se estima que el rendimiento será significativo gracias a la ubicación y a la demanda esperada.~~PARA MAS INFO : JESÚS GONZALEZ 653*50*19*71~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 2312.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 730.470 €
| Precio | 680.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.870 € |
| Total | 730.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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