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Local · Ponferrada

Edificio en flores del sil

1/28

89.500 €

296 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 2
Superficie: 302

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 302 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1952

Descripción

¡Oportunidad única en Ponferrada! Este atractivo edificio ubicado en la zona de La Cemba es ideal para inversores o quienes buscan su hogar soñado. Con una superficie total de construcción de 302 m2, esta propiedad semireformada te ofrece un espacio amplio y versátil.~~En la planta calle contamos con un local comercial, en la 1ª plata un piso listo para entrar a vivir que se extiende por 77m2 y cuenta con una espectacular terraza privada ¡de nada menos que50 m2! Ideal para disfrutar del aire libre ☀️. El segundo piso está preparado como proyecto abierto esperando ser transformado según tus deseos ✨.~~Situado en una urbanización tranquila rodeada por árboles , tendrás acceso cercano a autobuses , colegios y zonas infantiles donde podrás disfrutar días llenos diversión al aire libre . No pierdas la oportunidad; este inmueble promete no dejarte indiferente . Su precio increíblemente competitivo es solo €95,000 pero ten presente: carece de inscripción registral de la que se tendria que encargar la parte compradora⚠️.
Información destacada:
- Superficie: 302.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1952
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte

RV Plus Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 98.010 €

Precio	89.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	7.160 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	98.010 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.