Edificio en Carballo, A Coruña

Se vende conjuntamente un lote formado por CINCO VIVIENDAS situadas en las plantas superiores de un edificio ubicado en Rúa Fomento, en pleno núcleo urbano de Carballo.~~La operación comprende exclusivamente las cinco unidades de las plantas primera, segunda, tercera, cuarta y bajo cubierta. No se incluyen el sótano ni el local comercial de la planta baja.~~En conjunto, las viviendas suman una superficie útil documentada de 653,65 m2, además de terrazas y patio con una superficie total de 130,08 m2.~~DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS~~• Planta primera: 195,19 m2 útiles y terraza posterior de 30,56 m2. Dispone de diferentes estancias interiores y zona exterior. Requiere actualización.~• Planta segunda: 121,37 m2 útiles y patio cubierto de 69,14 m2. Se encuentra distribuida en diferentes estancias.~• Planta tercera: 123,19 m2 útiles. Presenta una distribución residencial con cocina-comedor, salón, dormitorios y baños.~• Planta cuarta: 123,19 m2 útiles. Espacio pendiente de terminación, con tabiquería parcial y posibilidades de diseñar una nueva distribución.~• Planta bajo cubierta: 90,71 m2 útiles y terraza frontal de 30,38 m2.~~Las diferentes plantas presentan distintos grados de acondicionamiento, desde espacios con distribución residencial existente hasta superficies pendientes de rehabilitación. Esto permite plantear una actuación integral o por fases, adaptando cada unidad al proyecto del futuro propietario.~~El edificio no dispone actualmente de ascensor. En la documentación facilitada constan antecedentes municipales relativos a un proyecto para su instalación, cuya vigencia y viabilidad deberán comprobarse nuevamente ante el Ayuntamiento y mediante el correspondiente estudio técnico.~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~El inmueble se encuentra en una zona céntrica y consolidada de Carballo, con comercio, supermercados, hostelería, farmacias, centros educativos, entidades financieras, instalaciones deportivas, equipamientos municipales y estación de autobuses en el entorno.~Carballo es la principal cabecera urbana y comercial de la comarca de Bergantiños. Cuenta con acceso a la AG-55, que facilita las comunicaciones con A Coruña, Arteixo y A Laracha, además de conectar con los municipios y principales destinos de la Costa da Morte.~Una oportunidad especialmente interesante para inversores, promotores o compradores que busquen una cartera residencial completa en el centro de Carballo.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~
Información destacada:
- Superficie: 233.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios