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Vivienda · Venta · Barcelona
Edificio disponible Inversores
2.030 €/m²
- Superficie: 665
- Planta: 0
- Terraza
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Edificio de 665 m2 construidos en buen estado. Cuenta con planta baja y 4 plantas piso, sin ascensor, con un total de 10 viviendas, entre 50 y 67 m2 construidos y un total de 50 m2 de elementos comunes. Plantas bajas con patio interior y áticos con terraza.~Oportunidad para invertir en el tranquilo barrio de la Teixonera disfrutando de todas las comodidades. ~El edificio actualmente se encuentra con 8 viviendas alquiladas, una de ellas con renta antigua.~~Resumen:~ Solar: 167 m2~ Calificación urbanística 13b/c y 17/5~ M2 construidos: 665 m2~ Finca: 1966, planta baja + 4 plantas piso. 2 viviendas por planta. 2 áticos en la última planta.~ 10 viviendas, 8 alquiladas (1 contrato indefinido)~ División horizontal~ ITE: realizada en 2015, con certificado de aptitud.~ Rentabilidad anual: 5,6%~ Cerca del transporte público: Metro L5, estación El Coll /Teixonera. Varias líneas de autobuses.~~Honorarios a cargo de la parte vendedora. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría y gestoría de la compra venta. Producto Apialia. Eurofincas International Real Estate. V2602FA-AR~~
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.487.950 €
| Precio | 1.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 135.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.487.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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