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Terreno · Venta · Tordera

Edificio de uso mixto con 700m2 construidos y 1361 m2 de parcela a pie de carretera n-2 en venta en Tordera, bcn

1/41

650.000 €

929 €/m²

Superficie: 700

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 700 m²

Año construcción Construido en 1970

Descripción

EDIFICIO DE USO MIXTO CON 700m2 CONSTRUIDOS Y 1361 m2 DE PARCELA A PIE DE CARRETERA N-2 EN VENTA EN TORDERA, BCN CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR PARCELA COLINDANTE DE 2.929m2 CON CASA Y DOS NAVES.~~En Bartrina y Asociados presentamos una propiedad con gran potencial comercial, ubicada en una zona estratégica de Tordera. Se trata de un edificio construido sobre una parcela de 1.361 m2, con una superficie edificada de 700 m2 distribuidos en varias plantas.~~El inmueble cuenta con 27 habitaciones: 6 en la planta primera, 13 en la planta -1 y 8 en la planta -2. Dispone además de 1 amplio bar con vistas despejadas, jardín, terraza, sótano, espacio exterior suficiente para parking con diversas plazas de aparcamiento. Está equipado con aire acondicionado por splits y requiere reforma total para desarrollar una nueva actividad. El edificio tenía actividad como club de alterne hasta el año 2020, pudiendo explotarse actualmente como hotel o pensión. ~~Su ubicación a pie de carretera con mucho tránsito, zona de entrada directa, zona de aparcamiento y las habitaciones o apartamentos hace que este activo tengo gran atractivo como restaurante u hostal. ~~Existe la posibilidad de sumar otra nave ubicada en una parcela contigua de 2.929 m2, con 786 m2 construidos, lo que ampliaría notablemente la superficie disponible y las opciones de uso.~~La propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable, directamente sobre la carretera N-II, una vía principal con gran visibilidad y tránsito constante. Este emplazamiento permite desarrollar cualquier tipo de negocio, desde supermercado o centro comercial, hasta actividades vinculadas al alojamiento, restauración o servicios asistenciales.~~En Bartrina y Asociados, te ofrecemos un asesoramiento integral con el respaldo de nuestro equipo de constructores, arquitectos, ingenieros y abogados. ~~Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~Honorarios a cargo de la parte compradora.
Información destacada:
- Superficie: 700.00 m²
- Habitaciones: 27
- Baños: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas

Bartrina Y Asociados Real Estate, S.l.

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 717.825 €

Precio	650.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	65.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.825 €
Total	717.825 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.