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Piso · Venta · Granada

Edificio de 11 apartamento y un local. En Venta en el centro de Granada

1/50

1.700.000 €

14.167 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 5
Superficie: 120

Actualizado 08/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 120 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 5 baños

Año construcción Construido en 1927

Descripción

Edificio en venta en Granada Capital centro. Excelente zona, junto a Hacienda, Instituto Padre Suarez y Ángel Ganivet, Paseo y comedor universitario, por debajo de Triunfo Jardín.~Edificio construido en 1927 y rehabilitado completamente en 2007. ~El edificio tiene 5 plantas, no dispone de ascensor.~En la planta baja tenemos un local sobre superficie de 120 m2, montado completamente, con todas las instalaciones y con licencia en vigor de Cafe Bar Restaurante: 2 puertas de acceso, entrada de emergencia, salida de humo al tejado del edificio, 2 cuartos de baño (adaptado para minusvalidos), ventilación por conductos, insonorizado, aforo de 60 personas. Con posibilidad de terraza en la calle~Las plantas primera, segunda y tercera tiene una distribucion igual: 3 pisos por planta: 3 dormitorios con un baño, 2 dormitorios con un baño, un apartamento con un baño.~La planta cuarta de pisos esta dividida en 2 apartamentos: uno de un dormitorio con baño y terraza, otro de 2 dormitorios con un baño y con terraza.~~Se han actualizado todas las instalaciones, por lo tanto disponemos de instalación de agua centralizada, calefacción y aire acondicionado centralizado mediante aerotermia, energía fotovoltaica y apoyo de caldera de gas natural, red wifi centralizada. Todos los pisos se han reformado en cuanto a fontanería, electricidad, carpintería y se encuentran todos alquilado con contratos actuales según normativa vigente. Los gastos individuales de cada vivienda son bajos, por lo tanto son muy asequible para los inquilinos. ~La rentabilidad esta asegurada desde el primer momento, disponiéndose de toda la información económica. REF49445~~~Certificación energética D. Edificio rehabilitado completamente en 2007.~~El precio será incrementado con los gastos de compra (según ley) y los honorarios por la gestión inmobiliaria.~El edificio se entrega con los pisos amueblados, con o sin inquilinos. ~
Información destacada:
- Superficie: 643.00 m²
- Habitaciones: 21
- Baños: 11
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios

Ivercasa Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.821.950 €

Precio	1.700.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	119.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.821.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Granada

Provincia Granada

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