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Local · Venta · Utiel

Edificio con gran potencial de inversión y cueva bodega histórica

1/40

295.000 €

128 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 2
Superficie: 2.302

Actualizado 21/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 2.302 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1889

Descripción

Edificio con gran potencial de inversión y cueva bodega histórica~~Espectacular edificio ideal para inversores, con múltiples posibilidades de desarrollo.~~La propiedad cuenta con un amplio local comercial, dos viviendas totalmente terminadas y listas para entrar a vivir o alquilar, además de numerosos metros adicionales con posibilidad de habilitar más viviendas.~~Entre sus características más singulares destaca una histórica cueva bodega subterránea, un auténtico tesoro que aporta carácter y valor añadido a la propiedad.~~La estructura y la cubierta del edificio se encuentran en buen estado, lo que permite comenzar inmediatamente con la finalización de nuevas viviendas en su interior. Las dos viviendas existentes están en perfecto estado de conservación, totalmente equipadas y listas para habitar.~~La buhardilla dispone de buena altura y una terraza con vistas panorámicas a todo el pueblo, lo que la convierte en un espacio con gran potencial.~~El edificio también dispone del hueco preparado para la instalación de ascensor, lo que facilita futuras mejoras y aumenta su atractivo para alquiler o venta.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza al comprador acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión directa sin interferencias de terceros.~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. Agradecemos su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 2302.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1889
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Inmobiliaria Ribes

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 326.178 €

Precio	295.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	29.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.678 €
Total	326.178 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

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Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.