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Garaje · Guardamar del Segura

Edificio comercial guardamar

1/38

1.800.000 €

2.813 €/m²

Baños: 2
Superficie: 640

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 640 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1997

Descripción

Gran Edificio comercial de 2.640 m2 en Guardamar, a tan solo 200mts de la Playa de Moncayo , situado junto a carretera Alicante-Cartagena.~La propiedad se divide en Sótano de 923 m2 destinado a almacén y/o garaje de vehículos, comunicado por rampa y acceso entre plantas por montacargas ; Planta baja de 777 m2 zona de exposición ,recepción, oficinas y haciendo esquina bar con cocina, Primera planta 777 m2 destinada zona de exposición, desde la cual se accede a una gran terraza transitable de 777 m2.~Dispone de salida de humos.~~Gracias a su magnifica ubicación tiene grandes finalidades de uso como Hotel, restauración ,negocios relacionados con el turismo, supermercado, sport club, coworking.~~EN ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO SE ENCUENTRA EL LOCAL ALQUILADO A UN GIMNASIO CON UN CONTRATO DE 10 AÑOS MAS 5 DE PROPRROGA, BAR, SOTANO Y LA ANTENA DE TELEFONIA POR 10AÑOS, Y ASI OBTENER UNA RENTABILIDAD ANUAL DE 114.000€ DESDE EL PRIMER DÍA DE LA ADQUISICION .~~Por cualquier consulta e información contacta a:~Ariel Arias Biasin.~Avd. Santiago Bernabéu 42, Local 17 , CP. 03130 Santa Pola (Alicante).~Telf: 652 98 20 27 ariel@publikainmo.com www.publikainmo.com~~
Información destacada:
- Superficie: 2614.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes

Publikainmo

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.982.950 €

Precio	1.800.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	180.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.982.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.