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Garaje · Ourense

Edificio Centro: Oportunidad de Inversión Única

1/4

650.000 €

1.182 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 550

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 550 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1948

Descripción

Presentamos este exclusivo Edificio Centro, ubicado en la codiciada calle Progreso. Con un solar que abarca generosos 200 metros y una imponente fachada de 8 metros, esta propiedad es el lienzo perfecto para tus sueños arquitectónicos. ✨~~La planta baja alberga dos amplios locales comerciales ideales para convertir en garajes o desarrollar cualquier concepto comercial que desees. Además, cuenta con tres plantas superiores de impresionantes 125 metros útiles cada una.~~Este edificio se encuentra completamente libre de cargas e inquilinos, lo que te brinda total libertad creativa al momento de realizar las reformas necesarias .~~Con posibilidades ilimitadas y permiso otorgado para elevar hasta tres alturas más ️; puedes transformar este espacio en seis elegantes viviendas contemporáneas acompañadas por plazas privadas de garaje. No pierdas la oportunidad única de invertir en el corazón urbano donde lujo y comodidad convergen.
Información destacada:
- Superficie: 550.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1948
- Puntos de interés cercanos: Transporte

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 698.325 €

Precio	650.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	45.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.825 €
Total	698.325 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.