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Ourense
Edificio al lado del centro
3.261 €/m²
- Habitaciones: 6
- Superficie: 230
Actualizado 20/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
🏛️ Descubra una joya arquitectónica en el corazón de la ciudad. Este espléndido edificio, ubicado a solo cinco minutos del bullicioso centro urbano, ofrece un sinfín de oportunidades para los más visionarios. Con tres fachadas que se asoman a diferentes calles, cada rincón promete ser testigo de nuevas historias por contar. 🏙️ Su amplio bajo de 170 metros útiles —anteriormente utilizado como garaje— proporciona un espacio versátil ideal para convertirlo en lo que siempre soñó. Además, cuenta con cuatro plantas adicionales, todas ellas también con generosos 170 metros útiles listos para adaptarse a sus necesidades y deseos personales o profesionales 🌟.~~La ubicación es inmejorable: podrá disfrutar no sólo de la comodidad del acceso rápido al centro citadino sino también beneficiarse de todos los servicios necesarios alrededor; supermercados 🍎, cafeterías ☕ y transportes públicos 🚉 están justo al alcance caminando unos pocos pasos.~~No deje pasar esta oportunidad única 💼✨! Para obtener más información sobre esta propiedad excepcional ref #2580 , llámenos al 📞603 831 111 o visítenos en Avd. Buenos Aires nº17 (bajo), Ourense 👋🏼 . Le esperamos!
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 6
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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