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Ático · Venta · Alicante Ciudad

Edificio 850m² en venta - Centro Tradicional

Name: Edificio 850m² en venta - Centro Tradicional
Brand: Homesya
SKU: 17782642149099
Price: 2900000 EUR
Availability: InStock

1/31

2.900.000 €

3.412 €/m²

Superficie: 850

Actualizado 08/05/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 850 m²

Año construcción Construido en 1935

Descripción

️ Edificio histórico protegido en venta – Centro de Alicante~Precio: 2.900.000 €~Superficie construida: 850 m2~Estado: Para reformar~Plantas: 5 (planta baja, entreplanta, tres plantas superiores y ático)~Viviendas proyectadas: 13~Uso permitido: Residencial, hotelero o turístico~Sin inquilinos~Descripción:~Se vende edificio completo en el centro histórico de Alicante, a solo 1 minuto de la Explanada y muy cerca del puerto, la playa y el museo MUBAG. Ubicado en una zona privilegiada, este inmueble catalogado como edificio protegido cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado para 13 viviendas.~Ideal para desarrollar un proyecto turístico, hotelero o residencial de alto valor. Su ubicación estratégica y su carácter histórico lo convierten en una inversión única en la ciudad.~Características destacadas:~• Edificio de uso mixto~• Catalogación como edificio protegido~• Proyecto aprobado para 13 viviendas~• Sin ocupantes~• Posibilidad de negociación~• Condiciones de pago flexibles~ Más información disponible por WhatsApp~
Información destacada:
- Superficie: 850.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1935

Carlos Poveda

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 3.192.950 €

Precio	2.900.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	290.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	3.192.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 11.970 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%

Según la mediana de 162 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.