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Vivienda · Venta · Monforte del Cid

Edificio 8 habitaciones 642m² en venta - Comunidad valenciana

1/50

340.000 €

530 €/m²

Habitaciones: 8
Baños: 4
Superficie: 642
Planta: 0

Parking

Actualizado 09/05/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 642 m²

Habitaciones 8 habitaciones

Baños 4 baños

Certificación energética G

Equipamiento

Parking

Descripción

Oportunidad Única de Inversión en Monforte del Cid! Edificio con Gran Potencial de Desarrollo.:~~Presentamos un fabuloso edificio con un 95% de obra terminada, estratégicamente ubicado en la consolidada localidad de Monforte del Cid. Conectado de manera inmejorable, se encuentra a tan solo 15 minutos de Alicante y Elche, y a 20 minutos del Aeropuerto de Alicante, asegurando una accesibilidad privilegiada.~~Este activo se sitúa a pocos minutos del encantador casco antiguo del municipio, haciendo esquina a dos calles con un generoso chaflán, lo que le confiere una excelente visibilidad y luz natural. En un mercado donde la asequibilidad aún es posible, este inmueble representa una inversión inteligente con un alto potencial de revalorización.~~Versatilidad y Flexibilidad para el Inversor:~~El edificio ofrece una distribución adaptable a diversas necesidades:~~Planta Baja (320 m2 construidos): Un amplio local-almacén con acceso a las viviendas superiores, con zaguanes y cajas de escalera listas. Incluye un patio trasero y posee una cuota de participación del 33% sobre el edificio. Esta planta es altamente versátil, con la posibilidad de transformarse en viviendas adicionales, maximizando la rentabilidad.~~Plantas Superiores: Dos Viviendas Independientes:~~Vivienda 1: 157 m2 distribuidos en vestíbulo, pasillo, luminoso salón comedor, cocina con despensa, galería y terraza y cuatro dormitorios.~~Vivienda 2: 165 m2 con idéntica distribución, ofreciendo amplios espacios para el confort familiar.~~Calidades Destacadas: Ambas viviendas cuentan con carpintería exterior de madera con cristales climalit y instalación de aire acondicionado por conductos (con máquinas en la azotea), garantizando confort térmico y eficiencia.~~Azotea (Solárium): Disfruta de excelentes vistas despejadas y, lo que es crucial para inversores, la posibilidad de levantar más viviendas, ampliando aún más el valor del conjunto.~~Además del reportaje fotográfico , podrás visualizar todos los planos del edificio y de las viviendas ~~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.
Información destacada:
- Superficie: 642.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico, Vistas

Albertus Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 375.880 €

Precio	340.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	34.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.880 €
Total	375.880 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.