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Vivienda · Venta · Barcelona

Edificio 2500m² en venta - 22@

4.500.000 €

1.800 €/m²

  • Superficie: 2.500
  • Planta: 0

Actualizado 10/05/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 2.500 m²
Orientación Sur
Certificación energética G

Descripción

Oportunidad única en la innovadora zona 22@ de Barcelona~~Emblemático edificio industrial con carácter, EN VENTA. ~Perfecto para establecer la Sede Corporativa de tu empresa. Situado en el corazón de la creatividad y la innovación, esta finca de 2500 m2 distribuidos en 5 plantas (planta baja + 4), ofrece amplios espacios exteriores. Además, cuenta con 80 m2 adicionales en una impresionante terraza en la 3ª planta, ideal para reuniones al aire libre.~~Este espacio es perfecto para rehabilitar y adaptarlo a tus necesidades: desde modernas oficinas hasta espacios de coworking o agradables lofts con estilo neoyorquino. Ubicado en el hub tecnológico del distrito 22@, donde se ubican las grandes empresas del sector, este edificio se posiciona como una inversión estratégica dentro de la ciudad Barcelona. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~La propiedad dispone de un espectacular proyecto de reforma integral para ejecutar en la modalidad "llave en mano" con posibilidad de intervención y adaptación según las necesidades de la compradora. Algunas de las imágenes expuestas en este anuncio (renders) corresponden al proyecto propuesto. Sostenible, confortable, inspirador, productivo... Disponemos de planos técnicos, imágenes y toda la información al respecto.~El valor del inmueble con la reforma integral según propuesta es de 9.500. 000€~~Contacta con Anexa Propiedades para más información y coordinar visita.
Información destacada:
- Superficie: 2500.00 m²
- Certificación energética: G

A

Anexa Propiedades

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 4.952.950 €

Precio4.500.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)450.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total4.952.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Ubicación

Análisis de precio

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