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Vivienda · Venta · Barcelona
Edificio 2500m² en venta - 22@
1.800 €/m²
- Superficie: 2.500
- Planta: 0
Actualizado 10/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad única en la innovadora zona 22@ de Barcelona~~Emblemático edificio industrial con carácter, EN VENTA. ~Perfecto para establecer la Sede Corporativa de tu empresa. Situado en el corazón de la creatividad y la innovación, esta finca de 2500 m2 distribuidos en 5 plantas (planta baja + 4), ofrece amplios espacios exteriores. Además, cuenta con 80 m2 adicionales en una impresionante terraza en la 3ª planta, ideal para reuniones al aire libre.~~Este espacio es perfecto para rehabilitar y adaptarlo a tus necesidades: desde modernas oficinas hasta espacios de coworking o agradables lofts con estilo neoyorquino. Ubicado en el hub tecnológico del distrito 22@, donde se ubican las grandes empresas del sector, este edificio se posiciona como una inversión estratégica dentro de la ciudad Barcelona. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~La propiedad dispone de un espectacular proyecto de reforma integral para ejecutar en la modalidad "llave en mano" con posibilidad de intervención y adaptación según las necesidades de la compradora. Algunas de las imágenes expuestas en este anuncio (renders) corresponden al proyecto propuesto. Sostenible, confortable, inspirador, productivo... Disponemos de planos técnicos, imágenes y toda la información al respecto.~El valor del inmueble con la reforma integral según propuesta es de 9.500. 000€~~Contacta con Anexa Propiedades para más información y coordinar visita.
Información destacada:
- Superficie: 2500.00 m²
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 4.952.950 €
| Precio | 4.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 450.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.952.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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