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Venta · Olot
Edificio 1446m² en venta - Centro
795 €/m²
- Superficie: 1.446
Actualizado 21/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Edificio histórico en venta en el centro de Olot | Inversión con alta rentabilidad~~Oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Olot, junto a Plaça Mora y Plaça del Mig.~~Edificio construido en 1900 con 1.308,06 m2 construidos y más de 1.060 m2 útiles, distribuidos entre planta sótano, planta baja y tres plantas superiores.~~Actualmente dispone de 3 locales comerciales, varias viviendas, apartamentos y espacios pendientes de reforma, además de zonas comunes y dependencias auxiliares.~~Un activo con múltiples posibilidades de explotación: alquiler residencial, apartamentos de media estancia, proyecto patrimonial, rehabilitación integral o reposicionamiento para incrementar su valor.~~Por su ubicación, distribución y combinación de espacios comerciales y residenciales, se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores, promotores y patrimonialistas.~~En un escenario de explotación integral, el inmueble podría alcanzar ingresos brutos superiores a 125.000 € anuales.~~Características principales:~~* Edificio histórico de 1900~* 1.308,06 m2 construidos~* Más de 1.060 m2 útiles~* 3 locales comerciales~* Varias unidades residenciales~* Espacios pendientes de reforma~* Gran potencial de revalorización~~Si buscas una inversión con rentabilidad y gran potencial en una ubicación estratégica, no dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información y concertar una visita.~~El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio anunciado.~~La información del anuncio es meramente informativa y no contractual. Las superficies y demás datos están sujetos a comprobación documental.
Información destacada:
- Superficie: 1446.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.267.950 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 115.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.267.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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