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Dúplex · Venta · Sallent

Dúplex reformado en Sallent

1/32

169.000 €

2.113 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 80

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 80 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Descripción

DÚPLEX REFORMADO DE 80 m2 CON 2 habitaciones + ESTUDIO, TERRAZA Y BALCÓN EN EL CENTRO DE SALLENT – 169.000 € + IVA (10%)~~Luminoso dúplex de 80 m2 totalmente reformado, situado en pleno centro de Sallent, en finca con ascensor. Una auténtica oportunidad en el mercado actual: hay muy poca oferta de viviendas con estas características y en esta ubicación.~~PRECIO~• 169.000 € + IVA (10%)~~DISTRIBUCIÓN~• Zona de día abierta: salón-comedor con cocina integrada, amplia y muy luminosa~• 2 habitaciones~• Estudio~• 2 baños~• Lavadero independiente~• Terraza de 15 m2~• Balcón de 6 m2~PUNTOS DESTACADOS~• Dúplex reformado, listo para entrar a vivir~• Dos salidas exteriores: terraza y balcón~• Mucha luz natural~• Edificio con ascensor~• Ubicación céntrica, cerca de comercios, servicios y transporte~• Posibilidad de adquirir plaza de parking o trastero en la misma finca (opcional, se venden aparte)~~FISCALIDAD~La compraventa tributa por IVA del 10% (no ITP). No se trata de obra nueva: por un motivo administrativo, es la primera transmisión del inmueble tras su rehabilitación, y por eso se vende con IVA.~UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR~~BAJO A: 110.000€ RESERVADO~BAJO B: 115.000€ RESERVADO~BAJO C: 119.000€~1-A : 155.000€~1-B : 139.000€~1-C : 145.000€~2-A : 159.000€~2-B : 145.000€~2-C : 149.000€~DUPLEX A : 169.000€~DUPLEX B : 175.000€ RESERVADO~DUPLEX C : 175.000€ RESERVADO~DUPLEX D : 189.000€ RESERVADO~~Por su ubicación céntrica y por las características del inmueble, es una gran opción tanto para comprar y vivir como para inversores que quieran comprar y alquilar.~Solicite información y concierte su visita.~Cédula de Habitabilidad en vigor y CEE con clasificación letra E consumo 230 y letra E emisiones 48, con número de registro ZM1V8Y3G6. Gastos notariales y registrales según arancel.. Agente inmobiliario con número de colegiado API 10995 y número de registro AICAT 6717.~Impuestos, muebles, gastos de notaria y registro no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico

Zabala Gestio D`immobles

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 187.250 €

Precio	169.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	16.900 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	187.250 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.