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Dúplex · Venta · Marbella
Dúplex 3 habitaciones 123m² en venta - Marbella
5.285 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 123
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 870,000 € hasta 1,450,000 €. [habitaciones: 3 - 3] [Baños: 3 - 3] [Construidos: 123.00 m2 - 200.00 m2]
Un espectacular proyecto de 34 apartamentos y áticos, de 2,3 y 4 dormitorios en una ubicación perfecta, donde podrá disfrutar del deseado estilo de vida mediterráneo.
Este magnífico dúplex de 4 dormitorios nos recibe con un precioso hall de entrada que da acceso al salón de grandes dimensiones comunicado con una moderna cocina abierta que ha sido magníficamente equipada con electrodomésticos de primera línea, en este nivel hay 2 dormitorios y en el nivel superior hay otros 2 dormitorios en suite. Desde la terraza de este dúplex disfrutamos de espectaculares vistas al campo de golf de Guadalmina.
La urbanización contará con agradables espacios comunes como piscina, zonas ajardinadas, espacio de coworking y zona de fitness. El complejo, que estará completamente cerrado, también contará con cámaras de vigilancia permanentes y servicio de conserjería.
Además, este magnífico proyecto se encuentra a poca distancia de San Pedro de Alcántara, en Marbella.
Bienvenido a tu nueva casa!
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.720 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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