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Vivienda · Venta · Palma de Mallorca
Dos viviendas independientes con terraza privada en Nuredduna
4.215 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 344
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en la cotizada zona de Nuredduna, junto a Plaza de las Columnas y a pocos minutos del centro de Palma, esta singular propiedad combina amplitud, carácter arquitectónico y una ubicación práctica con acceso inmediato a comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Una opción especialmente atractiva para familias que desean compartir finca manteniendo independencia y privacidad.~~La propiedad está formada por dos viviendas independientes y colindantes, conectadas mediante una agradable terraza interior privada que aporta luminosidad y un espacio exterior funcional en pleno entorno urbano. Sus numerosos balcones y grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural durante todo el día, mientras que la distribución ofrece múltiples posibilidades de uso y adaptación según las necesidades de cada comprador.~~En el interior destacan los elementos originales cuidadosamente conservados, como los techos altos, las puertas de madera y los suelos hidráulicos con mosaicos antiguos, que aportan personalidad y autenticidad a la vivienda. Actualmente dispone de dos amplios salones, cinco dormitorios dobles, dos cocinas independientes con despensa, tres baños completos, dos vestidores y cuatro trasteros.~~La finca se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de ascensor. Además, existe la posibilidad de comprar o alquilar plaza de aparcamiento en la misma zona. Una propiedad versátil, ideal tanto para residencia familiar amplia como para quienes buscan una vivienda con encanto clásico y potencial de actualización en una de las zonas más consolidadas de Palma.
Información destacada:
- Superficie: 344.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1927
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.568.950 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 116.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.568.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.950 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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