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Chalet · Venta · Córdoba
Chalet en el brillante
2.365 €/m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 7
- Superficie: 400
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
🏡 Espectacular chalet en venta en El Brillante — lujo, espacio y exclusividad en Córdoba~~¡Increíble oportunidad en una de las zonas más prestigiosas de Córdoba!~Este magnífico chalet independiente en El Brillante ofrece una combinación perfecta de espacio, confort y elegancia, ideal para familias que buscan un hogar amplio y con todas las comodidades.~~✨ Características principales:~~🌳 Parcela de 1.400 m2 rodeada de jardines y naturaleza~~🏠 573 m2 construidos + aparcamientos + almacén~~🛏️ 9 amplios dormitorios~~🛁 7 baños completos~~❄️ Climatización integral en toda la vivienda~~🪞 Armarios empotrados en todas las habitaciones~~🛋️ Amueblado y listo para entrar a vivir~~🌿 Zonas exteriores y extras:~~🌞 Terraza y patio ideales para disfrutar de reuniones al aire libre~~🏊 Piscina privada rodeada de zonas ajardinadas~~⚽ Zona deportiva, perfecta para mantenerse activo sin salir de casa~~🚗 Garaje con capacidad para 6 vehículos~~🧱 Almacén y amplios espacios auxiliares~~Una propiedad única que ofrece privacidad, amplitud y calidad de vida, en una ubicación privilegiada de Córdoba, con fácil acceso a todos los servicios y colegios de la zona alta.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información o concertar una visita sin compromiso.~~📄 Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) según Decreto 218/2005 del 11 de octubre.~~💬 Nota legal: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones pueden estar sujetos a modificaciones por parte de la propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 792.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.015.170 €
| Precio | 946.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.220 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.015.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.130 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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