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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 5 habitaciones 312m² en venta - Marbella
4.471 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 312
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnifica villa entre San Pedro de Alcántara y Guadalmina. Se puede acceder a todo tipo de comercios a pie. Una Villa muy amplia construida en los años 90.
parcela con piscina, terrazas y zona de gymnasio.
En la planta baja se encuentra un gran salón con acceso a una terraza, comedor independiente. Una oficina, un aseo con ducha y una cocina con acceso a zona de patio exterior. En la primera planta se encuentran 4 dormitorios, dos de ellos con baño ensuite y un tercer baño. Gran terraza con vistas abiertas. En la segunda planta se encuentra una buhardilla muy amplia que puede funcionar como un 5 dormitorio, zona de juegos, despacho etc. Gran sótano con sala de máquinas, aljibe, zona de trastero y parking interior para 3 coches. Una oportunidad para tener una gran casa familiar.
Información destacada:
- Superficie: 312.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.495.600 €
| Precio | 1.395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 97.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.495.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.900 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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