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Casa · Venta · Llanes
Casona asturiana de 1880
1.300 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 500
- Planta: 0
- Parking
- Jardín
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Casona asturiana con galería en finca llana de 2.500 m2 | Cerca de Nueva de Llanes y playas~~Autenticidad, encanto y entorno privilegiado en el oriente asturiano~~Descubre esta impresionante casona asturiana de 1880, situada en una finca totalmente llana de 2.500 m2, muy próxima a Nueva de Llanes y a algunas de las playas más hermosas del litoral: Cuevas del Mar, la Huelga y San Antonio.~~La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, manteniendo la esencia arquitectónica tradicional asturiana, incluyendo su preciosa galería con orientación sur, suelos de madera maciza y muros de piedra.~~Distribución de la vivienda:~~ Planta baja:~ • Cocina office amplia y luminosa~ • Comedor independiente~ • Salón principal con elementos originales~ • Despacho o sala de estar con salida directa al jardín~~ Primera planta:~ • Cuatro dormitorios muy espaciosos con techos altos~ • Un baño completo~ • Galería tradicional acristalada con orientación sur, perfecta como zona de lectura, estar o mirador natural~~ Exterior y entorno:~ • Parcela llana de 2.500 m2, ideal para jardín, huerto o incluso instalar una piscina~ • Entorno muy tranquilo, con excelentes accesos~ • A tan solo 2 minutos en coche de Nueva de Llanes, con todos los servicios: supermercado, centro de salud, farmacia, tren, bares y restaurantes~ • Muy cerca de las playas de Cuevas del Mar y La Huelga, y del acceso a la autovía A-8~~ Orientación y características clave:~~✅ Orientación sur – luz natural todo el día~✅ Galería tradicional acristalada~✅ Estilo rústico con carácter y elementos originales~✅ Posibilidad de uso como vivienda familiar o casa rural~✅ Espacio exterior ideal para disfrutar del entorno natural~
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 704.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 52.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 704.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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